这是本次六年级就蹦山区的期末考试的最后一题，看看题目的求解过程。他说准备买一套面积是九十八平方米的住房，房屋的总价是八十万元，请你利用所学知识帮助他解决一下问题。
·第一个讲了，如果一次性付款可以打九五折，打折后这套住房的实际售价是多少钱？因为实际售价不就是八十万吗？要是打九五折了，不就是乘以百分之九十五吗？进行计算就可以了，可以计算出来结果是七十六万元，自己算一下就可以了。
·第二个讲了，如果按照规定购买房屋的时候同时还要交纳契税，缴税的标准在下面，九十平方米含九十平方米以下是实际售价的百分之一，注意了是实际售价。
·第三个讲了，如果选择一次性付款购买这套房，需要缴纳的税是多少钱？一次性付款我知道，付的不就是七十六万吗？就是房款的总价，如果实际付，这是售价，但是还得交税，交税因为是九十平方米以上，因为是九十八平方米，满足第二个条件九十平方米以上，所以是实际售价的百分之一点五，所以只要用七十六乘以百分之一点五就可以了，可以算出交税钱应该是一点一四万元。
·第四个讲了，如果黄文家选择先缴纳三十万元的首付，剩下的用他爸爸的公积金贷款，贷款的期限是十年，到期后一共要还款多少钱？要知道去贷款首先看贷多少钱，房子的总价首先就没有打折了，因为一次性付款才可以打九五折，分为贷款来付就没有打折的了。
先付了三十万的首付，首先把三十万的首付减掉，也就是有五十万元，五十万元就是贷款的钱了，看看贷款的钱总共是多少？来进行计算一下。他说了先缴纳三十万的首付，要贷款的是五十万，贷款期限是十年，算一下到期后共要还款多少元？
想想还款的时候除了把本金五十万要还掉是不是还利息？所以本金主要是把利息算下来，要算利息是本金乘以年利率，因为是十年，是达到五年以上了，年利率是百分之三点三五，所以乘以百分之三点三五再乘以定的时间是十年，这就是利息，利息还要加上本金五十万进行求解就可以了。
前面计算一下应该是十六点七五，是六点七五加上后面的五十万，所以这个结果也就是六十六点七五，这个是万元，万元容易忽略点，因为单位最后是元，所以把六十六点七五万元再换算成圆，换算成圆要乘以一万，小数点向右移四位，六、六、七、五移到这是移了两位，再降两位，所以后面写个圆就可以了。
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